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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?

跟各位提醒再提醒

一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒

只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況

辦理貸款還是有機會過件的

.

貸款雖然有十多家銀行可以挑選

但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹

因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣

許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行

往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "

.

你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行

但無形中聯徵查詢次數已經過多

就算你條件再優質收入再高也是枉然

現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧

.

信用卡循環問題

包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、

以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。

因為長期循環會造成信用評分過低

此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!

.

帳戶月光足問題

存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金

銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作

.

近期信用聯徵查詢

由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數

一般來說銀行限制近三個月內3次

但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "

(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!


信用評分問題

這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足

銀行內部評分不足

銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!

聯徵中心評分不足

聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分

有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據

有些銀行則僅參考此一評分!!

.

負債過高

包括每月的收入要償還貸款的比例過高

名下總負債高於金管會規定的22倍限制

某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕

.

繳款不佳(信用瑕疵或不良)

信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄

.

內部記錄曾有問題

因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款

有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款

(查配機制)!!

.

職業收入

各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，

比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。

另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。

.

聯徵中心信用狀況問題

曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄

雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。

或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。

.

上面符合你的選項越多，申請的難度就越高

 不過請一定要記住

就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢

.

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透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善

並審慎把握聯徵次數

多數問題其實都可以迎刃而解

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十月美股陷入拋售潮，華爾街對 S&P 500 指數還有下行空間的看法分歧，摩根士丹利認為，美股今年還有進一步下行空間，S&P

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500 指數可能下跌至 2400點，建議出售股票；而高盛與摩根大通分析師卻有不同的看法，認為拋售是短暫的，該指數年底前會攀升至 2850 點，建議買入優質股。

大摩首席股票策略師 Michael Wilson 在週一 (29 日) 一份報告中確定近月來一直在討論的主題：「滾動熊市持續取得進展，越來越多的證據表明它正在變成一個適當的

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周期性熊市，而在流動性狀況改善，股價估值重新收斂或 2019 年獲利預測降低前，應該出售股票。」

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Wilson 認為，S&P 500 指數處於長期牛市中，而今年則處於週期性熊市。美國股票市場以「多年未見」的方式被拋售，這對後市的表現來說卻是個壞兆頭。

例如，損失主要集中在投資組合經理最容易受到影響的領域，如科技、醫療保健和非必需消費品類股，這意味著存在「極端投資組合的痛苦」。

MSCI 美國股市指數中，近半數的股票已經從 52 週高點下跌至少 20%。」Wil

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son 補充說：「如果趨勢不能很快穩定，走跌的股票數量可能會再增加。」

Wilson 還指出 S&P 500 指數突破 2

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00 日移動平均線，表明市場大幅度的崩潰比大多數市場參與者和評論員所認知的更具立基點。他認為獲利上漲後下跌的可能性更大，符合其 2018 年 S&P 500 指數目標價 2400 點。

然而，S&P 500 指數從 9 月歷史高點下跌超過 8.5%，高盛一些分析師，將過去一個月的股市拋售視為「過度」拋售和買入機會。

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高盛首席美國股市策略師 David Kostin 提到，我們預計強勁的經濟和獲利持續增長將支持 S&P 500 指數指數的反彈

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，但也並非一切都很樂觀。

Kostin 預期美國 GDP 成長會減速，並表示獲利預測過於樂觀。但在此背景下，隨著周期的成熟，Kostin 建議購買「優質股」。

諾曼德 (John Normand) 為首的摩根大通分析師

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表示，投資者對他們認為是牛市後期階

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段的流動性限制感到擔憂。

摩根大通分析師寫道：「如果自滿是與雷曼兄弟破產之前最相關的詞彙

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之一，那麼妄想症可能是此週期的剩餘時間最緊密相關的詞彙。」

但如果摩根士丹利是正確的，那麼從週一 (29 日) S&P500 指數收盤價 2641.25 點仍有 10% 的下行空間。

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Wilson 說：「熊市目標價 2400 點應該貫穿整個 S&P 500 指數修正過程，我們認為這隻週期性的熊正在進行整

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合，使 S&P 500 指數長達兩年維持在 2400 - 3000 的範圍內。」

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影音來源：記者牟蘭

500名紐約市預備警員25日宣誓入職，亞太裔共60人，其中四人在中國出生、一人在香港出生以及兩人在台灣出生；他們將展開六個月培訓，合格者將成為市警警員。

宣誓入職典禮在皇后區大學點的紐約市警察學院(New York City Police Academy)舉行，宣誓的500名

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預備警員平均年齡25歲，亞太裔占12%，白人占42.2%，西語裔有24%，近12.2%為非洲裔。

學員中超過六成居住在紐約市，其餘來自紐約周邊地區。98人

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出生在38個不同國家，其中四人在中國出生、一人在香港以及兩人在台灣出生。

500名預備警員共可講26種語言，176人會使用英語之外的另一種語言，其中六人會粵

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語，四人會講國語。

在學經歷方面，全部學員中，14人有碩士學位，195人有本科文憑，本次沒有學員有博士學位；47人曾在美國軍隊服役，還有多人曾在紐約市警交通執法部門、學校安全部門，以及其他市府機構工作過。

市警總局局長歐尼爾(James O’Neill)在典禮中對學員說，想成為一位合格的紐約市警，要勇於

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面對挑戰，並接受工作中失去的東西，讓這份工作成為實現人生價值的工作，並為之自豪。

歐尼爾表示，警察學院培訓期間，學員會接受有強度的

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歐尼爾鼓勵學員努力，希望他們通過

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